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二手房貸款流程及其注意事項解析

【導語】:買房貸款已成為現下大家購房的首選途徑,公積金貸款年利率比現行的商貸利率低了近兩個百分點,成為廣大現代都市工薪階層在住房貸款上的首選。但是貸款買房也存在著很多問題,需要我們注意細節,才能在買房過程中順風順水,不出現不必要的差錯。下面跟大家分享一下使用公積金買房貸款的必須注意事項。

  買房貸款已成為現下大家購房的首選途徑,公積金貸款年利率比現行的商貸利率低了近兩個百分點,成為廣大現代都市工薪階層在住房貸款上的首選。但是貸款買房也存在著很多問題,需要我們注意細節,才能在買房過程中順風順水,不出現不必要的差錯。下面跟大家分享一下使用公積金買房貸款的必須注意事項。

  買房貸款注意事項:公積金貸款之夫妻貸款

  如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

  買房貸款注意事項:公積金貸款之二套房

  借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。

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